Overnatningen er typisk den største enkeltudgift på en rejse efter transporten. Den er også den, hvor forskellen mellem den annoncerede pris og det, du ender med at betale, er størst.
Mulighederne
Mulighederne
Overnatningstyper — og hvad de reelt koster
Den annoncerede pris er sjældent det, du ender med at betale.
| Type | Passer til | Vær opmærksom på |
|---|---|---|
| Hotel | Korte ophold, forretningsrejser, når det skal være enkelt | Morgenmad, turistskat, parkering og wi-fi er ikke altid med i prisen |
| Vandrehjem | Budgetrejser — findes ofte også med private værelser | Sengelinned og håndklæder koster af og til ekstra. Tjek om bad er delt |
| Udlejning af privat bolig | Længere ophold, familier, når man vil lave mad selv | Servicegebyr og rengøringsgebyr lægges oveni og kan være betydelige på korte ophold |
| Feriehus eller sommerhus | Uger frem for dage, flere personer sammen | Slutrengøring, forbrug af el og vand og depositum kommer typisk oveni |
| Kro og bed & breakfast | Mindre byer, hvor der ikke er hoteller | Ofte færre værelser — book i god tid |
| Camping | Sommer, fleksible ruter, laveste pris | Pladsleje, personer og strøm afregnes ofte hver for sig |
| Boligbytte | Længere ferier, hvis man selv har en bolig at bytte med | Kræver planlægning i god tid og tillid begge veje |
Sammenlign altid på slutprisen — med gebyrer, skatter og rengøring — ikke på prisen per nat. Rækkefølgen mellem mulighederne ændrer sig ofte, når man gør det, særligt på ophold under tre nætter.
Hotel er det enkleste. Vær opmærksom på, at morgenmad, turistskat, parkering og af og til wi-fi ikke altid er med i prisen.
Vandrehjem er billigere, og — modsat hvad mange tror — tilbyder de fleste også private værelser, ikke kun sovesale. Tjek om sengelinned koster ekstra, og om badet er delt.
Privat udlejning giver plads og køkken, og er ofte det rigtige på længere ophold.
Feriehus giver mest mening ved uger frem for dage, og til flere personer sammen.
Kro og bed & breakfast er tit den eneste mulighed i mindre byer — og ofte den bedste.
Camping er billigst om sommeren, men pladsleje, antal personer og strøm afregnes typisk hver for sig.
Om gebyrerne ved privat udlejning
Her skal jeg korrigere den oprindelige version af denne artikel, som skrev, at man dermed undgår at betale overpriser.
Platformene lægger servicegebyr og rengøringsgebyr oveni prisen per nat. Rengøringsgebyret er et fast beløb uanset opholdets længde, og på to-tre nætter kan det alene løfte totalen betydeligt.
Det er ikke et argument mod privat udlejning. Det er et argument for at sammenligne på slutprisen — for på korte ophold vender rækkefølgen mellem mulighederne ofte om, når man gør det.
Book rigtigt
Bookingen
Book rigtigt — og læs afbestillingsvilkårene
Det er her, folk taber penge. Ikke på prisen, men på betingelserne.
Book direkte, hvis du kan
Ring til stedet eller book på deres egen hjemmeside. Portalerne tager en kommission af hver booking, og prisen er ofte den samme eller bedre direkte.
Ved direkte booking får du desuden typisk mere fleksible vilkår, lettere ved at ændre datoer, og nogen at tale med, hvis noget går galt. Ved en portalbooking er du et led længere væk fra dem, der har værelset.
Brug gerne portalerne til at finde stederne. Book bagefter direkte og spørg, om de kan matche prisen — mange kan.
Refunderbar eller ej — den vigtigste linje
En ikke-refunderbar pris er typisk 10-20 procent billigere. Til gengæld er pengene tabt, hvis noget ændrer sig — også ved sygdom.
Regn efter, hvad besparelsen er værd. Sparer du 200 kr. på en booking til 1.500 kr., betaler du reelt for at fjerne din egen mulighed for at ombestemme dig.
Er datoerne ikke helt sikre, er den fleksible pris næsten altid den rigtige.
Betal med kort
Betaler du med betalingskort, har du mulighed for at gøre indsigelse gennem din bank, hvis ydelsen ikke leveres — for eksempel hvis stedet er lukket, eller bookingen ikke eksisterer.
Den mulighed findes ikke ved bankoverførsel. Bliver du bedt om at overføre direkte til en privat konto, er det et advarselstegn — særligt ved udlejning af private boliger.
Tjek før du bekræfter
- Slutprisen med gebyrer, turistskat og rengøring — ikke prisen per nat.
- Afbestillingsfristen og hvad der sker efter den.
- Ind- og udtjekningstider, hvis du ankommer sent eller rejser tidligt.
- Om morgenmad er med, og hvad den koster separat.
- Beliggenheden på et kort — ikke stedets egen beskrivelse af afstanden til centrum.
- Anmeldelser fra det seneste år. Ældre anmeldelser kan beskrive en anden ejer.
- Gem bekræftelsen, og tag et skærmbillede af vilkårene.
Book direkte
Portalerne tager en kommission af hver booking, og prisen er ofte den samme eller bedre direkte hos stedet.
Du får desuden typisk mere fleksible vilkår, lettere ved at ændre datoer, og nogen at tale med, hvis noget går galt. Ved en portalbooking er du et led længere væk fra dem, der har værelset.
Brug gerne portalerne til at finde stederne. Book bagefter direkte, og spørg om de kan matche prisen — mange kan.
Læs afbestillingsvilkårene
Det er her, folk taber penge.
En ikke-refunderbar pris er typisk 10-20 procent billigere. Til gengæld er pengene tabt, hvis noget ændrer sig — også ved sygdom.
Regn efter, hvad besparelsen er værd. Sparer du 200 kr. på en booking til 1.500 kr., betaler du reelt for at fjerne din egen mulighed for at ombestemme dig. Er datoerne ikke helt sikre, er den fleksible pris næsten altid den rigtige.
Betal med kort
Betaler du med betalingskort, kan du gøre indsigelse gennem din bank, hvis ydelsen ikke leveres.
Den mulighed findes ikke ved bankoverførsel. Bliver du bedt om at overføre direkte til en privat konto, er det et advarselstegn — særligt ved privat udlejning.
Og tjek stedet på et kort
Ikke stedets egen beskrivelse af afstanden til centrum. “Ti minutter fra city” kan betyde meget forskelligt.
Læs desuden anmeldelser fra det seneste år. Ældre anmeldelser kan beskrive en anden ejer eller en anden bygning.
Hvis du selv vil leje ud
Til dig, der overvejer den anden side af handlen: der gælder konkrete regler i Danmark.
En helårsbolig må som udgangspunkt korttidsudlejes i op til 70 dage om året via en platform, der indberetter til Skattestyrelsen. Enkelte kommuner kan hæve grænsen til 100 dage. Uden en indberettende platform er grænsen lavere.
Bundfradraget er 35.100 kr. i 2026 ved udlejning gennem en indberettende platform. Af det, der overstiger bundfradraget, beskattes 60 procent som kapitalindkomst. Uden platform er bundfradraget markant lavere.
Tjek desuden:
- Ejer- eller andelsforeningens vedtægter. Mange forbyder eller begrænser korttidsudlejning uanset kommunens regler.
- Lejekontrakten, hvis du er lejer.
- Forsikringen. De fleste almindelige indboforsikringer dækker ikke skader under korttidsudlejning. Få det bekræftet skriftligt.
- Kommunens regler, herunder om der kræves registrering.
Platformen indberetter typisk automatisk, men ansvaret for korrekt selvangivelse er dit.
Før afrejsen
- Gem bekræftelsen og et skærmbillede af vilkårene.
- Tjek ind- og udtjekningstiderne, hvis du ankommer sent eller rejser tidligt.
- Undersøg turistskatten — i mange lande betales den kontant på stedet.
- Medbring det blå EU-sygesikringskort, hvis du rejser i EU.
- Tjek rejsevejledningen hos Udenrigsministeriet for destinationen.
Går noget galt med en booking i et andet EU-land, kan Forbruger Europa hjælpe. Der findes en gennemgang af dine rettigheder ved nethandel mere generelt.
Ordforklaringer
| Ord | Betydning |
|---|---|
| Turistskat | Lokal afgift per person per nat, ofte betalt på stedet |
| Servicegebyr | Platformens gebyr oveni prisen per nat |
| Rengøringsgebyr | Fast beløb uanset opholdets længde |
| Refunderbar | Booking, der kan afbestilles inden en frist |
| Indsigelse | At bestride en kortbetaling gennem din bank |
| Korttidsudlejning | Udlejning af egen bolig i kortere perioder |
| Bundfradrag | Beløb, der er skattefrit ved udlejning |
| Depositum | Beløb stillet som sikkerhed, tilbagebetales ved afrejse |
Kildehenvisninger
Kilder brugt til denne artikel
Forbrugerregler og reglerne om korttidsudlejning er kontrolleret hos myndighederne.
- Forbrug.dk — Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens forbrugerportal forbrug.dk
- Forbruger Europa — hjælp ved handel med sælgere i andre EU-lande eccdanmark.dk
- Skattestyrelsen — udlejning af bolig og bundfradrag skat.dk
- Om reglerne for korttidsudlejning af helårsbolig i Danmark ret-raad.dk
- Udenrigsministeriet — rejsevejledninger um.dk
- Borger.dk — det blå EU-sygesikringskort og rejser borger.dk
- Nævnenes Hus — klageadgang i forbrugersager naevneneshus.dk
Senest kontrolleret: august 2026. Bundfradrag og kommunale grænser for korttidsudlejning reguleres løbende — se de gældende regler på skat.dk og hos din kommune.
Ofte stillede spørgsmål
Er det billigst at booke gennem en portal?
Ikke nødvendigvis. Portalerne tager kommission, og stedet kan ofte matche eller slå prisen ved direkte booking — med mere fleksible vilkår.
Hvad er den vigtigste linje i en booking?
Afbestillingsvilkårene. En ikke-refunderbar pris er typisk 10-20 procent billigere, men pengene er tabt, hvis noget ændrer sig.
Er privat udlejning billigere end hotel?
Ikke altid. Servicegebyr og rengøringsgebyr lægges oveni, og rengøringsgebyret er fast uanset opholdets længde. Sammenlign på slutprisen.
Hvorfor skal jeg betale med kort?
Fordi du så kan gøre indsigelse gennem banken, hvis ydelsen ikke leveres. Den mulighed findes ikke ved bankoverførsel.
Har vandrehjem kun sovesale?
Nej. De fleste tilbyder også private værelser, ofte til en pris under hotellernes.
Hvor mange dage må jeg leje min bolig ud?
Som udgangspunkt 70 dage om året via en indberettende platform. Enkelte kommuner tillader op til 100 dage.
Skal jeg betale skat af udlejning?
Ja. Bundfradraget er 35.100 kr. i 2026 via en indberettende platform, og 60 procent af det overskydende beskattes som kapitalindkomst.